GEWERBEIMMOBILIEN

Mit dem Erwerb einer geeigneten Immobilie zu langfristigem Geschäftserfolg

DAS PASSENDE OBJEKT
FÜR IHR UNTERNEHMEN

Die Anforderungen an Unternehmer im derzeitigen wirtschaftlichen Umfeld sind vielfältig, insbesondere wenn es um Fragen der langfristigen Planung und Ausrichtung geht.

Die Investition in eine Betriebsimmobilie fordert eine solide und in die Zukunft ausgerichtete detaillierte Unternehmensplanung, ist von daher für viele Betriebsinhaber eine sehr grundlegende, wirtschaftliche Verpflichtung über Jahrzehnte. Fehler in der Auswahl der Immobilie oder der Gestaltung einer erforderlichen Objektfinanzierung sind daher existentiell.

Für Kreditinstitute sind Betriebsmittelkredite oder gewerbliche Objektfinanzierung sehr aufwendig zu prüfen und werden gegenwärtig eher zurückhaltend begleitet. Die Anforderung an das unternehmerische Konzept, die persönliche Bonität des Investors und die Nachhaltigkeit der zukünftigen Einkünfte stehen unter kritischer Betrachtung.

Dabei gehen wir folgendermaßen vor:

Finanzierungsplan
Unser Ziel ist es, im ersten Schritt zusammen mit Ihnen und ggf. Ihrem Steuerberater ein tragfähiges Finanzierungskonzept unter Berücksichtigung vielfältiger Einflussfaktoren zu erarbeiten.
Folgende Kriterien spielen unter anderen eine wichtige Rolle:
- Günstige Zinskonditionen
- Fördermittel der KFW oder NRW-Bank,
- Existenzgründerzuschüsse, nicht rückzahlbare Zuschüsse
- Steuerliche Auswirkungen im Unternehmen oder beim Investor
- Auswirkung auf die Vermögenssituation des Investors
- An die unternehmerische Entwicklung angepasste Tilgungsinstrumente
Finanzierungsanfrage
Zusammen mit Ihrem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Unternehmensberater tragen wir im zweiten Schritt alle für ein Kreditinstitut entscheidende Unterlagen zusammen und Stellen ein umfängliches Finanzierungskonzept unter Berücksichtigung von Anforderungen und Annahmekriterien der Banken auf.
Realisierung Ihrer Finanzierung
Als Finanzierungsvermittler begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer Objektfinanzierung von der Darlehensvertragserstellung bis zur Auszahlung der Finanzierungsmittel.

Jörg Rademacher

Geschäftsführer

Unser Ziel ist es, für einen schnelle und reibungslose Finanzierungszusage zur Begleitung Ihre Immobilieninvestition zu sorgen und gleichzeitig sicherzustellen, dass Ihre unternehmerischen Anforderungen an Flexibilität, Sicherheit und ausreichender Liquidität auch im Laufe der nächsten Jahre und Jahrzehnte erhalten bleiben.

immofinanz Services

Tilgungsrechner
Testen Sie hier, welche Tilgungsrate für Sie die passende ist!

Volltilgungsrechner
Sie wünschen eine Tilgung bis zu einem definierten Termin? Dann informieren Sie sich hier über die Eckdaten Ihrer Immobilienfinanzierung!

Notar- & Grundbuchrechner
Berechnen Sie hier Ihre Kaufnebenkosten!

Weitere Leistungen

der Unternehmensgruppe Rademacher

Immobilienbewertung

Als zertifizierte Sachverständige erstellen wir Gutachten für Grundstücke sowie Gebäude und bewerten Ihre Immobilie unter Einbeziehung relevanter Einflussfaktoren.

Zur Immobilienbewertung

Barrierefreies Leben

Gehen Sie sorglos und gut vorbereitet in Ihren dritten Lebensabschnitt! Wir beraten und begleiten Sie dabei mit Kompetenz und Einfühlungsvermögen.

Zum barrierefreien Leben

Versicherungen

Unsere kompetenten Berater verstehen sich als Ihre kreativen Partner bei der Gestaltung der auf Ihre Bedürfnisse angepassten Versicherungs- und Vorsorgelösungen.

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