GEWER­BE­IMMO­BILIEN

Mit dem Erwerb einer geeig­neten Immo­bilie zu lang­fristigem Geschäfts­erfolg

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Die Anforderungen an Unternehmer im derzeitigen wirtschaftlichen Umfeld sind vielfältig, insbesondere wenn es um Fragen der langfristigen Planung und Ausrichtung geht.

Die Investition in eine Betriebsimmobilie fordert eine solide und in die Zukunft ausgerichtete detaillierte Unternehmensplanung, ist von daher für viele Betriebsinhaber eine sehr grundlegende, wirtschaftliche Verpflichtung über Jahrzehnte. Fehler in der Auswahl der Immobilie oder der Gestaltung einer erforderlichen Objektfinanzierung sind daher existentiell.

Für Kreditinstitute sind Betriebsmittelkredite oder gewerbliche Objektfinanzierung sehr aufwendig zu prüfen und werden gegenwärtig eher zurückhaltend begleitet. Die Anforderung an das unternehmerische Konzept, die persönliche Bonität des Investors und die Nachhaltigkeit der zukünftigen Einkünfte stehen unter kritischer Betrachtung.

Dabei gehen wir folgendermaßen vor:

  • Finanzierungsplan

    Unser Ziel ist es, im ersten Schritt zusammen mit Ihnen und ggf. Ihrem Steuerberater ein tragfähiges Finanzierungskonzept unter Berücksichtigung vielfältiger Einflussfaktoren zu erarbeiten.
    Folgende Kriterien spielen unter anderen eine wichtige Rolle:

    • Günstige Zinskonditionen
    • Fördermittel der KFW oder NRW-Bank,
    • Existenzgründerzuschüsse, nicht rückzahlbare Zuschüsse
    • Steuerliche Auswirkungen im Unternehmen oder beim Investor
    • Auswirkung auf die Vermögenssituation des Investors
    • An die unternehmerische Entwicklung angepasste Tilgungsinstrumente

     

  • Finanzierungsanfrage

    Zusammen mit Ihrem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Unternehmensberater tragen wir im zweiten Schritt alle für ein Kreditinstitut entscheidende Unterlagen zusammen und Stellen ein umfängliches Finanzierungskonzept unter Berücksichtigung von Anforderungen und Annahmekriterien der Banken auf.
     

  • Realisierung Ihrer Finanzierung

    Als Finanzierungsvermittler begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer Objektfinanzierung von der Darlehensvertragserstellung bis zur Auszahlung der Finanzierungsmittel.

Jörg Rademacher

Geschäftsführer

  Unser Ziel ist es, für einen schnelle und reibungslose Finanzierungszusage zur Begleitung Ihre Immobilieninvestition zu sorgen und gleichzeitig sicherzustellen, dass Ihre unternehmerischen Anforderungen an Flexibilität, Sicherheit und ausreichender Liquidität auch im Laufe der nächsten Jahre und Jahrzehnte erhalten bleiben.

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